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Mehrwert durch Transparenz


Markus Bechter, Geschäftsführer


"Unseren Kunden bieten wir
massgeschneiderte Dienstleistungen
mit einem betriebswirtschaftlichen
Mehrwert, der nachhaltig, messbar
und als Profit aus unserer
Zusammenarbeit hervorgeht."

Grobdiagnose / unser proaktives Rating, Cockpit für den entscheidenden Gesamtüberblick
immobiliendiagnoseHauptanalysepunkte
1. Markt
2. Standort
3. Rendite
4. Objekt
Subkriterien
-  Baureserven
-  Leerstände
-  Liegenschaftsaufwand
 
Feinanalysen / unser detailliertes, ergänzendes proaktive Rating
analyse
Hauptanalysepunkte
- SWOT / Zustandsberichte
- Strategische Berichte
- Markt- und Standortanalysen
- Vermarktungskonzepte
- Organisation von
  Machbarkeitsstudien
Subkriterien
- Segmentierung
- Positionierung
- Markenbildung
 
Controlling & Reporting / Benchmarks
Wenn die Chancen und Gefahren lokalisiert sind….
portfolio-analyse
Hauptanalysepunkte
- Erstellungsjahr
- Zustand / Wirtschaftliches Alter
- Klumpenrisiken / Standorte und
  Mietermix
- Nutzungsart
- Wichtigkeit / Dringlichkeit
- Kostenintensität / Auswirkung
  auf Liquidität
 
Budgetierung / Disziplin mit erweitertem Weitblick
altersmatrix
Hauptanalysepunkte
- Konstruktion
- Hülle
- Haustechnik
- Ausbau
- Projekt-Portfolio
- Lieferantenrating
 
Unterhalt / Facilitymanagement
Wenn die Risiken und Potentiale lokalisiert werden…
unterhalt
Hauptanalysepunkte
- KGM
- TGM
- IGM
- Strategisches FM
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